京津冀一體化，除了形成市場體系統一開放、基礎設施共建共享以外，環保領域再成重點。
對于霧霾的防治，京津冀三地聯防聯控的現實意義已經在“APEC藍”中得到很好的證實。從環保部公布的數據看到，北京PM2.5污染約40%來自周邊省市的跨界傳輸，煤炭消耗是元兇之一。有相關機構預測，至2020年，中國人口峰值將達到15億，如不能很好控制建筑總面積和全面推廣節能建筑，每年總能耗將超過10億噸標煤。通過建筑節能技術的推廣應用，有望將能耗控制在每年8.4億噸標煤，年節約標準煤可達1.6億噸，對環保的貢獻不容小覷。近年來，受國際熱捧的近零能耗建筑逐漸進入我國視野。在京津冀一體化的大融合時代，北方地區的近零能耗建筑迎來了發展契機。
近零能耗建筑試水中國
京津冀區域中經濟發展相對落后的河北，這次走到前面。2014年9月，“2014中德建筑節能可持續發展高峰論壇”在河北省高碑店市舉行。其間，德國能源署署長斯蒂芬·科勒透露，該署將同河北省合作推動被動式“超級建筑”的落地工作，以開展節能生態建筑領域的研究和培訓等工作。
斯蒂芬·科勒所說的被動式“超級建筑”，即近零能耗建筑。它如何實現建筑的正常運轉？記者向多位業內專家咨詢后得知，無論是德國的被動式低能耗建筑還是美國的零能耗建筑，目前，各發達國家都在向“建筑零能耗”的目標發展，主要有兩個手段：一個是降低建筑物本身的能源需求，主要通過高效的外圍護結構來實現，這一技術只能無限降低能耗，而無法達到“零”能耗；另一個是可再生能源高效利用，利用可再生能源為建筑“造能”，來彌補建筑用能。通過這一點來看，將來的建筑不僅可以達到零能耗，甚至可以發展到“負能耗”。針對我國國情及經濟、社會發展條件，國內在選取合理、高效的外圍護結構方面相對較完善，而可再生能源高效利用的整體技術及經濟條件并不完全成熟（太陽能熱水技術除外），主要表現在配套的設備較少，例如生物質鍋爐等。
“零能耗”不能“零”需求
聽起來科技含量如此“高大上”的近零能耗建筑到底接不接地氣呢？記者在采訪以生產節能門窗為主業的石家莊昱泰門窗企業總經理集義剛時得知，門窗作為建筑圍護結構中的重要組成部分，擔任了節能的重要任務。門窗面積占房屋建筑總面積比例約為1/7，耗能卻占據建筑耗能一半以上。現在普遍存在的問題是：第一，為了增大采光通風面積或表現現代建筑的性格特征，建筑物的門窗面積越來越大，以至門窗的熱損失占建筑的總熱損失的40%以上。第二，無論北方還是南方，民眾習慣以開窗的方式來保證室內空氣質量，這一點在居住建筑中更為突出。在冬季或夏季直接開窗引進新風（未經任何處理）的方式，對建筑能耗影響巨大。雖然節能建筑門窗也進行了技術突破，通過加強門窗和建筑幕墻全周邊高性能密封技術，研發高性能中空玻璃和經濟型雙玻產品以及采用鋁合金專用型材及鍍鋅彩板專用異型材斷熱技術等加強門窗的節能特征，但這些節能門窗的應用勢必增加建筑的建設成本，價格成為制約近零能耗建筑普及的因素。
據記者走訪調查，節能門窗增加的建設成本只是“壓倒駱駝的最后一根稻草”，對于寸土寸金的房地產產業來說，近零能耗建筑帶來的“地皮蒸發”才是真正的阻力。在嚴寒和寒冷地區，近零能耗建筑的保溫層厚度常在220mm及以上，但按照目前的建筑面積計算方式，保溫層應計入建筑面積內。也就是說，與節能65%的建筑相比，按目前建筑面積計算方式來說，近零能耗建筑房屋損失面積約為4%。這部分面積應由住戶承擔還是開發商承擔？確實是個難題。
期待技術產業雙突破
如何在提高中國建筑節能水平的同時，關照市場、用戶的承受能力，實現節能與成本之間的最佳結合？技術因素和產業因素方面可找到突破點。
河北省建筑科學研究院作為研究機構，早在2011年就參與到由住房和城鄉建設部、德國能源署、河北省住房和城鄉建設廳三方合作的“中德被動式低能耗建筑技術合作”中。河北省建筑科學研究院院長強萬明向記者表示，目前近零能耗建筑的增量成本由開發商投入，受益者是用戶。在用戶未能深入了解收益之前，應由政策引導，使開發商、廣大民眾認識到近零能耗建筑給社會帶來的巨大收益。而目前我國缺少一個全國性的“近零能耗建筑”或者“被動式超低能耗建筑”標準，這為政府在制定政策提供依據方面帶來了困難。
河北省建筑科學研究院目前已經領先全國，在近零能耗建筑技術數據采集方面邁出了實質性的一步。2012年，該院與德國能源署簽署《中德被動式低能耗建筑技術合作協議》，同年6月舉行“中德被動式低能耗建筑示范房”項目開工奠基儀式。歷時2年多，中國建筑節能科技示范性建筑——“中德被動式低能耗建筑示范房”目前已經完工。記者日前見到了這座匯集中外當今建筑節能技術精華的樓房。6層的建筑采用現代簡約風格設計，線條簡約、硬朗，錯落構成的建筑立面，結合藍色玻璃幕墻，空間節奏感更強，整座白色建筑在日光的照射下熠熠生輝，像極了巨大的雙色魔方。
強萬明介紹說，作為最早的、結合中外建筑節能技術的示范性建筑，它承載了為制訂中國近零能耗建筑技術標準提供依據的責任，同時滿足建筑節能新技術展示、普通辦公以及節能技術研發、試驗等方面的需要。這座建筑節能率達到90%以上，接近零能耗，與目前我國執行的節能標準50%的公共建筑相比，預測年節約標煤224噸，減少二氧化碳排放596噸，在技術探索上提供了很好的實踐。建筑采用能耗智能監控技術，對建筑物能耗進行逐時記錄分析，這在運行數據的采集上也將帶來實質性的突破。
強萬明還談到建筑產業化對我國近零能耗建筑帶來的促進。他說：“超低能耗建筑依靠優化的節能設計和嚴格的施工來保證。目前，國內施工較為粗獷，很難滿足超低能耗建筑對施工的嚴格要求。建筑產業化具有穩定建筑品質的特征，像造機械一樣建房屋，將對超低能耗建筑提供質量保證。”